Особенности и юридические «тонкости» аренды хостела

Приглашаем посетить наш практический семинар, посвященный проблемам правового регулирования аренды помещений для целей использования под хоcтел. В рамках семинара будут подробно рассмотрены основные вопросы, связанные с заключением договора аренды хостела, а также всеми спорными и нестандартными ситуациями, которые могут возникнуть на всех стадиях аренды.
Время и место семинара будут сообщены дополнительно.

Программа семинара:

9.45 — 10.00 — Регистрация участников семинара
10.00 — 12.00 — 1-я лекционная часть:
— Договор аренды и договора найма жилого помещения: основные отличия правового регулирования. Различия в правах и обязанностях сторон.  Основные особенности и положения, на которые стоит обратить внимание при заключении. С какой даты начинать платить арендную плату. Государственная регистрация договора.
— Как оформить передачу помещения и имущества по договору аренды. На что стоит обратить внимание при передаче имущества. Как грамотно оформить передачу имущества с недостатками.
— Обеспечительный платеж: на что обратить внимание.
12.00 — 12.30 — Кофе-брейк

12.30 —  14.30 — 2-я лекционная часть
— Передача арендной платы арендодателю: как оформить, как подтвердить.
— Кто осуществляет текущий ремонт помещения. За чем обязан следить арендатор при эксплуатации помещения. Спорные вопросы: нарушения общественного порядка постояльцами хостела, порча общественного имущества: кто должен нести ответственность — причинитель вреда или арендатор; ремонт сантехники, вызов представителей управляющей организации; обслуживания лифтов.
— Наружная реклама: что можно, что нельзя.
— Штрафы в хостеле или какие выбрать меры воздействия на постояльцев.
14.30 — 15.30 — Обед

15.30 — 17.30 — 3-я лекционная часть
— Основания для расторжения договора в одностороннем порядке.
— Судебный и внесудебный порядок расторжения договора.
— Официальные уведомления и переписка между Сторонами.
— Возврат обеспечительного платежа. Удержания из обеспечительного платежа. Законность.
— Возврат имущества и помещения по акту-приема передачи.
— Что делать, если арендодатель уклоняется от подписания акта приема-передачи. Как избежать обязанности по уплате арендных платежей, в случае, если помещение не используется, но акт еще не подписан.
— Как себя вести, если арендодатель заявляет о недостатках имущества и отказывается возвращать обеспечительный платеж.
— Судебная практика по спорам из договоров аренды нежилого помещения. Наиболее интересные кейсы.

БУДЕМ РАДЫ ВИДЕТЬ ВАС НА НАШЕМ СЕМИНАРЕ!