Развод в России – событие довольно распространенное. В 1950 году на 1 222 971 зарегистрированных брака приходилось 49 378 разводов, то в 1990 году количество разводов составило 559 918 при 1 319 928 браков, в 2015 году количество разводов составляет 611 646 против 1 161 068 браков[1]. То есть каждая вторая пара в России распадается. Также как и регистрация брака, развод порождает определенные правовые последствия в частности связанные в разделом имущества, нажитого в период брака.

Общеизвестно, что супругам в равных долях принадлежит все имущество, которое приобреталось ими в период брака, независимо от того, кто из супругов фактически зарабатывал на купленное имущество деньги. Это так, однако, в настоящей статье предлагаем подвергнуть анализу данную норму, чтобы разобраться в деталях и устранить любые недопонимание и двузначные толкования данной нормы. Сразу оговоримся, что речь в данной статье пойдет не о случаях передачи имущества по безвозмездным сделкам (дарение, приватизация, наследство) – данный вопрос рассматривался нами в публикации «Можно ли оформить покупку/продажу недвижимого имущества без согласия супруга?» и является отдельным предметом для обсуждения и дискуссии.

Итак, рассмотрим основания для признания имущества, приобретенного супругами в период брака, личным имуществом того или иного супруга.

Первое основание

Семейным законодательством (ст. 34 СК РФ) предусмотрено, что к имуществу, нажитому супругами в период брака (общему имуществу супругов), относится  имущество, приобретенное за счет общих доходов супругов в период брака независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. При этом под «общими доходами» супругов понимаются доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Квинтэссенцией данной нормы является факт получения доходов супругами именно в период брака – именно такие и ТОЛЬКО такие доходы, равно как и имущество, купленное на такие доходы, буду считаться общей собственностью.

Пример из практики

Приведем пример. Через 1 месяц после заключения брака молодоженами была куплена квартира, стоимостью 7 миллионов рублей. Еще через 1 месяц супруги приняли решение развестись. Вопрос: будет ли квартира делиться пополам между супругами? Комментарий: на первый взгляд, все, что приобретено супругами в период брака, является их совместной собственностью, а значит и купленная в браке квартира должна делиться пополам, но при более детальном анализе очевиден тот факт, что накопить на квартиру за 1 месяц невозможно, а значит указанная квартира, хоть и приобреталась в период брака, но на денежные средства каждого из супругов, заработанные ими ДО брака.

Указанный выше факт в случае возникновения спора при разделе имущества, будет безусловно учтен судом, и квартира будет делиться между супругами пропорционально внесенным денежным средствам, несмотря на то, что приобреталась в период брака.

Дополнительно обратим Ваше внимание на режим собственности недвижимого имущества, указываемый в ЕГРП: совместная и долевая (с указанием долей). Раздел в соответствии с алгоритмом, описанным выше, возможен в случае, если собственность супругов – «совместная». Если же супруги по тем или иным причинам при покупке квартиры указали доли 50% и 50% (недобросовестный супруг мог, например, умышленно ввести добросовестного супруга в заблуждение, указав, что «совместно» и «50 на 50» – это по сути одни и те же понятия), то даже если фактические вложения были неравны, суд при разделе имущества будет руководствоваться указанными долями. Но добросовестный супруг вправе, при этом, собрать и представить доказательства, подтверждающие факт принадлежности большей части вносимых средств именно ему, что позволит убедить суд обоснованно произвести раздел «по справедливости».

Второе основание

В силу части 4 статьи 38 СК РФ суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. Спорным и, соответственно, подлежащим доказыванию может являться момент фактического прекращения семейных отношений.

Пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, что если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с ч. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

Сбор и представление доказательств

Итак, для того, чтобы подтвердить, что имущество приобреталось на Ваши личные средства, заработанные (полученные) Вами лично до брака, равно как после фактического прекращения семейных отношений, необходимы соответствующие доказательства, позволяющие отделить общее совместное имущество от Вашего личного, на которое распространяется режим статьи 36 и ч. 4 ст. 38 СК РФ.

Например, Вами до брака приобретен дом, однако супруга заявляет, что дом является совместно нажитым имуществом, так как часть оплаты Вы производили после вступления в брак. Согласно действующему законодательству спор по сделке с таким домом и праве собственности на него должен разрешаться только с учетом норм Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ), нормы СК РФ не применимы.

Вопросы приобретения права собственности регламентируются главой 14 ГК РФ, при этом основания приобретения права собственности перечислены в ст.218 ГК РФ, и их перечень расширительному толкованию не подлежит.

В соответствии с требованиями  статей 218, 223, 551 ГК РФ переход права собственности на дом должен быть оформлен письменным договором, переход права собственности подлежит государственной регистрации.

Следовательно, если дом приобретен Вами до брака, надлежащим доказательством будет договор купли-продажи, заключенный Вами (покупателем) и  продавцом, и свидетельство о государственной регистрации права, выданное на Ваше имя.

Исходя из положений ст. 244, 254 ГК РФ дом может быть признан общей собственностью лишь при доказанности, что между супругой и Вами на момент покупки дома была достигнута договоренность о его совместной покупке в целях создания общей собственности на него. Вашей супруге придется доказывать, что на момент заключения сделки она вложила свои денежные средства в приобретение указанного дома и их размер,  в противном случае шансов получить долю в праве собственности на дом у нее нет.

Ст. 550 ГК РФ устанавливает письменную форму заключения договора продажи недвижимости путем составления одного документа, подписанного сторонами (п.2 ст.434 ГК РФ).

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, в силу ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не могут подтверждаться  никакими другими доказательствами.

Следовательно, доказательства приобретения дома могут быть только письменными, никакие свидетельские показания или пояснения не будут являться допустимыми доказательствами.

Имущество приобреталось на накопленные средства

Может сложиться ситуация, когда имущество приобреталось в период брака, но на денежные средства полученные Вами до брака – в этом случае доказательствами могут служить:

  • Справки 2-НДФЛ;
  • Договор банковского кредита, заключенный непосредственно с Вами;
  • Договор банковского депозита и справки, из которых будет следовать, когда именно Вами фактически были сняты с Вашего депозитного счета средства, на которые была куплена недвижимость;
  • Договоры займа, из которых следует, что лично Вы заняли денежные средства. Рекомендуем Вам оформить соответствующий договора займа в том числе, например с ближайшими родственниками, чтобы Вы имели возможность подтвердить происхождение денег;
  • Любые иные документы, свидетельствующие, что денежные средства (которые также были вложены в покупку недвижимости, осуществленную в период брака) получены (заработаны) именно Вами и до заключения брака.

Однако, отметим, что на практике бывают случаи, когда суды все же не отходят от принципа равенства долей супругов. Поэтому в случае, если у Вас имеются сомнения относительно крепости ваших брачного союза и судьбы Вашего имущества, советуем, составить надлежащий брачный договор.

[1] http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_main/rosstat/ru/statistics/population/demography/#